Грязный подъезд как и чем отмыть
Еженедельник “Аргументы и Факты” № 38 20/09/1995
ЯВЛЕНИЕ сейчас весьма распространенное. И обычно в таких случаях мы, зарастая грязью, испытываем свое терпение в ожидании уборщиц, ворчим и жалуемся друг другу, встречаясь на лестнице. Звоним и ходим в жэк. Ругаемся, требуем… Но от этого в подъездах наших почему-то чище не становится.
Между тем есть несколько способов заменить все эти отрицательные эмоции на положительные.
Самый простой и поэтому почти гениальный – убрать подъезд самим. Как правило, инициативу в этом деле всегда сдерживает один сакраментальный вопрос: “А почему, собственно, это должна делать я?” На что советую ответить себе: “А почему бы и не я?” Если этот ответ не удовлетворяет, утешьте себя мыслью, что у вас больше, чем у других, развито эстетическое чувство. Лучше всего уборкой заняться после стирки, когда остается хорошая мыльная вода. Добавьте в ведро немного хлорки (или “Белизны”) для дезинфекции и помойте сначала хотя бы лестничную площадку или пролет до следующего этажа. (Это займет у вас максимум 20 минут.) Будьте готовы к непредвиденной ситуации, когда вас примут за уборщицу и сделают нарекания, что вы редко исполняете свои профессиональные обязанности. Отнеситесь к этому спокойно.
Кстати, практика показывает, что не только дурной пример заразителен…
Конечно, обидно, когда на следующий день вы увидите на вымытой вами лестнице окурки и прилипшие жвачки. Не поленитесь написать объявление, обращенное к жильцам и гостям о том, что в подъезде категорически запрещается сорить и использовать его вместо туалета. Но главное – не забудьте добавить такую фразу: “За подъездом ведется наблюдение. Штраф за нарушение чистоты – 50 тыс. руб.”. Некоторое время это хорошо действует. Но затем вновь появляются окурки. Поэтому на следующем этапе борьбы за чистоту советую вам оштрафовать… себя. И под объявлением написать: “Гр-ка такая-то (ставите свою фамилию) из квартиры такой-то оштрафована на 50 тыс. руб. Деньги переведены (переданы) на счет жилтоварищества (в домовую кассу)”. Эффект потрясающий. Поверьте, 50 тыс. стоят того, чтобы в вашем подъезде воцарилось абсолютная чистота.
Если у вас хорошие отношения с соседями по площадке, то можно договориться об очередности уборки.
Нетрудно найти сейчас и человека (даже в собственном подъезде), который бы за определенную плату (размер вознаграждения обговорите с жильцами) взялся бы раз в неделю мыть подъезд и следить за чистотой.
Кроме того, можно общими усилиями (сбросившись) сделать в подъезде косметический ремонт. Обойдется это не очень дорого. Избегайте мрачных, темных красок. Светлый цвет стен сам по себе создаст ощущение чистоты.
Ну а чтобы сделать подъезд не только чистым, но и уютным, понадобится ваша фантазия.
Если ваш подъезд закрывается на ключ, постелите на лестничных площадках коврики. На подоконники поставьте цветы или соорудите икебану из сухих веток и листьев. Посмотрите, не завалялись ли у вас где-нибудь на антресолях старые гравюры или эстампы. Они очень хорошо смотрятся на лестничных площадках. Да, и еще. Не пугайте себя мыслью, что все стащат, разобьют, сломают. Порой это лишь ложное оправдание нашей собственной бездеятельности.
Смотрите также:
- ВАШ ЗАМОК ВСКРОЮТ ПРИ ПОМОЩИ ЖВАЧКИ… →
- Роллеры падают с крыш →
- Строим дачу →
Также вам может быть интересно
Источник
Когда именно наш подъезд пришел в упадок, сказать сложно. Часть жителей перестали убирать даже свои площадки во время развала дома, а оставшаяся часть – во время его ремонта, когда каждый день рабочие натаскивали новую тонну грязи, цемента, керамзита, выбрасывали остатки еды прямо в подъезд… Впрочем, на тот момент подъезд уже этого заслуживал…
И осталась только одна квартира, жители которой еще пытались убираться. Это были всеми регулярно критикуемые нерусские квартиранты со второго этажа….
А другие (правильные и положительные граждане) в это время ругали власть, орали про грязь и мусор, и что никому ни до чего нет дела, и бросали газеты и рекламные флаеры из почтовых ящиков прямо на пол, окурки – туда же (все равно грязно), а уж про то чтобы полы помыть и речи не шло – не уборщиками же работают, руки-то белые пачкать негоже.
Но ремонт закончился, жизнь наладилась, а подъезд как был грязный, так и… Настала пора что-то менять. А тут еще меня председателем совета дома выбрали. То есть как бы флаг в руки всучили, барабан на уши повесили, и давай крутись как хочешь, решай, значит, стратегические задачи.
Главной же задачей жителям виделся ремонт в подъезде – побелка, покраска и прочее украшательство.
У меня же, наоборот, главным вопросом стало: «А нафига тут ремонт делать, если все равно всё в грязи утонет и ремонту этого никто и не заметит?»
Короче, всё упёрлось в базовую ступень любого благоустройства – уборку.
С уборкой был швах. На мой вопрос «а не убраться ли нам здесь?» все отвечали «а пусть они нам сначала стены покрасят, а потом пусть убираются». «Они» пусть убираются. И хоть тресни.
Надо было что-то решать. И решать быстро, так как побелка-покраска должна была быть поставлена в текущей ремонт, и вопрос этот находился в компетенции общего собрания дома, то есть, собственно, моей компетенции ).
И решила я, что или будет чисто, или фиг вам, а не ремонт. Иначе никак.
Для начала я определилась с периодичностью ремонта. В самом деле – кому-то хватает уборки раз в месяц, а где-то надо каждые три дня полы драить. Определение происходило самым что ни на есть прозаичным методом – швабра, ведро, резиновые перчатки, и вперед. Помыла подъезд, засекла время… Через неделю опять помыла. Решила, что сойдет.
Итак – моем каждую неделю.
Дальше – главный вопрос. Сами моем или скидываемся и кого-то нанимаем.
Конечно, проще выглядело «скидывание». Но только на первый взгляд.
Во-первых, «скидываться» (впрочем, как и мыть) будут не все. И как можно договориться с уборщицей на какую-то сумму, если кто-то платит, кто-то не платит.. и в конце концов те, кто платит, тоже откажутся платить и… тупик.
Во-вторых, кто будет деньги собирать? Я??? (Живо представила себя бродящей по подъезду с протянутой рукой… фу) Опять же, пообщалась с бабушками-сборщиками денег из тех подъездов, где «скидываются». Бедные бабушки. Нет уж, увольте. Вопрос надо решать один раз, а не каждый месяц.
В-третьих, «скидывание» не решает главную проблему – чтобы не мусорили. Пока человек сам полы разок не помоет, он и не задумается, что эти самые полы вообще кто-то моет.
Итак, решено. Моем сами.
Следующий вопрос – КАК моем.
Тут надо пояснить.
Если бы у нас, как у большинства нормальных подъездов, был первый этаж, то, возможно, и проблемы никакой не возникло бы. Мыли бы каждый свою площадку и лестницу до следующего этажа вниз. А у нас первый этаж переделан в магазины. То есть он как бы есть, но никто там не живет. То есть если каждый будет свою площадку мыть, то самый грязный первый этаж должны мыть жители второго этажа – тоже самого грязного. И где справедливость? Вот отсюда народ и бросает убираться.
Думала я думала, и решила что придется каждому мыть весь подъезд. Целиком. По графику. Итого – 1 мытье подъезда 1 раз почти в 4 месяца. На мой взгляд – терпимо.
Настал момент объяснить жителям подъезда, что мы будем мыть полы. Сами. Каждый. ВЕСЬ ПОДЪЕЗД. По графику.
Сначала на вопрос «будете ли вы мыть подъезд, если все будут?» все отвечали «Да!!! Конечно!». И я решила что всё не так страшно.
Ан нет. Оказалось, что всё как раз ужаснее некуда.
Когда график был сделан и вывешен на всеобщее обозрение, началось.
Столько воплей «Почему я! Весь подъезд! Не буду!», «Да никто не будет мыть!», «Надо скидываться!» что впору уши затыкать.
До сих пор удивляюсь своему терпению в то время. Вот ведь, кажется, убила бы всех, ан нет, даже не наорала толком ни на кого.
А так как самых «проблемных», в которых больше всего сомневалась, я поставила первыми (сразу после себя), решив отмучиться как можно раньше, то все проблемы и свалились на меня сразу…
Однако вопли воплями, а мусор исчез. То есть осознание того что, оказывается, подъезд кто-то моет, и этим кем-то завтра можешь быть ты, сработало! Перестали кидать на пол газеты, окурки стали больше складывать в специально расставленные банки… даже шприцы, раньше живописно разбрасываемые по полу, теперь … стали аккуратно запихивать в почтовые ящики. Не совсем, конечно, перестали мусорить, но явление перестало быть массовым.
Короче, процесс пошел. Первый месяц был ознаменован всеобщей подозрительностью. Страх «а вдруг я помою, а другие потом мыть не будут, и я в дураках останусь» слегка портил жизнь тем, что стоял в графике первыми, однако время шло, и мыли все. То, что некоторые квартиры пустуют, тоже накладывало определенные проблемы, но я просто собирала бумажки и другой заметный мусор во время их дежурства, так что в целом подъезд выглядел чистым.
А месяца через два в подъезде появились цветы.
В нашем загаженном подъезде – цветы. В горшках. На подоконниках. Я не верила глазам, и разве что не рыдала от счастья.
Сначала три цветка – на одной площадке, потом еще три – на другой. Я быстренько выставила в подъезд два особо надоевших маминых кактуса, и даже то, что один из них через пару дней сперли, уже не могло ничего испортить.
Подъезд изменился до неузнаваемости.
Прошло четыре месяца, начался второй цикл уборки.
Наш подъезд – самый чистый в доме, а возможно и в квартале.
Но главное изменилось отношение жителей! Теперь все своим подъездом гордятся, несмотря на все еще ободранные стены, требующие ремонта! Хотя сейчас уже и не говорят о ремонте так часто как раньше, потому что у нас и без этого все неплохо )
ПС. В других двух подъездах все еще очень грязно, и они нам завидуют. На днях я предложила им уборку по графику, и показала как это будет… Как они орали и возмущались «Почему я! Весь подъезд! Не буду!», «Да никто не будет мыть!», «Надо скидываться!» ))))
То ли еще будет ))
Источник
Уборка в подъезде …. У каждого человека эта фраза вызывает разные эмоции и переживания. Кому-то повезло и ему не приходится задумываться о том, как нужно мыть пол в подъезде или чистить стены. Обычно это те, у кого подъезд убирает уборщица из ЖКХ или наняты люди из клининговой компании. Однако не все находятся в такой выгодной для себя ситуации. Частенько ЖКХ просто не в состоянии предоставить человека для уборки подъездов, мотивируя это нехваткой финансов, а обращаться в клининговые компании не желают соседи. В этом случае проблема обычно решается банально: жильцы устанавливают график, и уборка подъездов выполняются их силами. Как же облегчить для себя эту не совсем приятную процедуру? Наши советы вам должны помочь.
Самая трудна часть уборки, как правило, мытье пола. Перед тем как приступить к влажной уборке, обязательно нужно смести сухой мусор веником, иначе потом он будет прилипать к тряпке, затрудняя весь процесс. Далее понадобится средство для пола (“Help”, “Оранит”, “Mr. Proper Универсал”) – разбавляем его в воде и приступаем к мытью. Для особо загрязненных мест можно попробовать такой раствор: в 4 литрах воды разбавить 30 мл спирта. Часто помогает такой рецепт: в 4 литрах воды развести 2 столовые ложки аммиака и 1 столовую ложку буры. Нанести состав на пол, дать некоторое время постоять, после чего промыть чистой водой.
На полу в подъезде часто лежит плитка, поэтому уборка подъездов превращается в сплошную борьбу с грязью между швами плитки. В этом случае хорошо помогает состав с хлорным отбеливателем (“Liquid Bleach”, “Белизна”): на 2 литра воды понадобится 1 стакан средства. Раствор наносится на швы и выдерживается в течение 20 минут. После чего пол промывается чистой водой. При работе с хлорсодержащими средствами обязательно нужно пользоваться перчатками.
Иногда в подъездах встречается на полу бетонное покрытие. Кроме обычного способа мытья с использованием средств для пола, хорошо помогает старый проверенный метод, который отлично подходят для сильно загрязненных мест. Заключается он в следующем: на пол насыпаются влажные опилки, после чего его нужно потереть жесткой щеткой. Затем останется лишь собрать опилки веником.
Гораздо меньших трудозатрат требуют стены. Так как загрязняются они значительно меньше и медленнее, чем пол. Итак, обычная грязь. Для того чтобы справиться с ней, понадобится раствор специального моющего средства и губка или мягкая тряпка. В крайнем случае, мыть стены можно и раствором обычного стирального порошка, но лучше воспользоваться, например, универсальным средством “Mr. Proper”, с ним уборка пойдет несколько быстрее. Нужно всего лишь развести его в воде (60 мл на 5 л) и протереть поверхность. Средство не нужно даже смывать. Если необходимо удалить очень сильные загрязнения, нужно использовать его неразбавленным.
Как вариант можно воспользоваться и другими составами:
1. На 4 литра воды понадобится один стакан буры и 40 грамм средства для мытья посуды (подойдет даже самое дешевое).
2. На 4 литра воды добавить 1 чайную ложку жидкости для мытья посуды и стакан аммиака.
Эти средства наносятся на стену на некоторое время, а затем удаляются мокрой тряпкой.
И еще один секрет: для того чтобы при мытье стен вода не стекала по рукам, вокруг запястий достаточно обмотать ветошь и закрепить ее резинками.
Для того чтобы уборка подъезда не отнимала много времени и сил, следует выполнять ее регулярно, а не только тогда, когда стены и пол покрылись слоем грязи. Как показывает практика, при мытье пола каждую неделю, времени на это занятие затрачивается в 2,5 раза меньше, чем, если это делать лишь раз в месяц.
Источник
Ваш подъезд перестали убирать? В итоге на лестничных площадках –
грязь и окурки, окна грязные, а из мусоропровода неприятный запах?
А ведь жильцы ежемесячно вносят плату за уборку подъезда. По каким нор-
мам обязаны убирать подъезды? Куда жаловаться и как добиться чистоты?
Ответы на эти вопросы вы найдете в нашей инструкции.
Уборка в подъезде
Работы по содержанию подъездов в чистоте входят в обязанности управ-
ляющей компании. Ведь подъезд является общим имуществом в многоквар-
тирном доме.
Уборщица обязана проводить сухую и влажную уборку тамбуров, холлов,
коридоров, лифтовых площадок и кабин, лестничных площадок, маршей
и пандусов, а также влажную уборку подоконников, оконных решеток
и окон, перил лестниц, шкафов для электросчетчиков, почтовых ящиков,
дверей и доводчиков.
Эти требования содержатся в Правилах и нормах технической эксплуата-
ции жилищного фонда (далее – ПиН), которые были утверждены 27.09.2003
Постановлением Госстроя №170.
Как правило, перечень и частота работ по уборке помещений общего поль-
зования в доме определяются условиями договора управления, который заклю-
чается между собственниками квартир и управляющей организацией. Но если
условия уборки мест общего пользования в договоре не прописаны, это не зна-
чит, что управляющая организация не должна содержать их в чистоте.
Согласно ст.ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации
управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные
и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание об-
щего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования
указанным имуществом.
Все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги,
которые в штатном режиме обеспечивают исполнение нормативных
требований к содержанию и эксплуатации дома, считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться УК независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие действия и имеется ли по вопросу необходимости их
выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.
Нормативно-правовым документом в области эксплуатации объектов
жилищно-коммунального хозяйства, обеспечения сохранности и содержа-
ния жилищного фонда, в частности, являются указанные выше Правила
и нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Согласно п. 3.2.7 ПиН периодичность основных работ, выполняемых при
уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. При ис-
пользовании для уборки лестничных клеток централизованных вакуумных
систем сухую уборку и мойку пола лестничных площадок и маршей, а так-
же обметание пола и стен, подоконников, отопительных приборов и т.д.
следует производить не реже чем через пять дней, а стен – не менее двух раз
в год. Мокрую уборку всех поверхностей в этом случае необходимо выпол-
нять не реже одного раза в месяц.
Это предельные нормы частоты проведения работ для домов с дополнительной системой уборки (с использованием централизованных вакуумных систем). В подавляющем большинстве наших домов такой системы нет, поэтому очевидно, что в таких домах мойка лестничных площадок и маршей
должна производиться чаще.
Так, в соответствии с Приказом Госстроя РФ от 09.12.1999 №139, орга-
низациям, эксплуатирующим жилой фонд, рекомендовано придерживаться
следующей периодичности работ по уборке:
Что делать, если в подъезде грязно,
а уборка не производится?
Согласно Постановлению правительства №491 от 13.08.2006 факт
выявления ненадлежащего качества услуг или превышения установленной
продолжительности перерывов в оказании этих услуг отражается в соот-
ветствующем акте. Такой акт будет являться основанием для уменьшения
размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.
Алгоритм действий и правила составления акта – такие же, как действия
при нарушении предоставления качественных коммунальных услуг (когда,
например, недостаточная температура горячей воды, отсутствует отопление
и т.п.).
Шаг №1
Обращаемся в управляющую организацию и сообщаем о ненадлежащем
состоянии мест общего пользования, указывая конкретные нарушения
и конкретные места, в каких подъездах грязно. Обязательно надо сообщить,
что такое положение дел связано с отсутствием уборки. Обратиться можно
письменно. При этом заявление должно быть составлено в двух экземп-
лярах и передано в управляющую организацию. В УК его должны зареги-
стрировать, поставить дату и регистрационный номер на втором экземпля-
ре и вернуть его вам. Можно также обратиться по телефону. В этом случае
вы должны сообщить свои фамилию, имя, отчество, адрес дома, телефон,
а также четко сформулировать, в каких подъездах какие места общего
пользования (лестничные марши, лестничные клетки) находятся в ненадле-
жащем состоянии. Сотрудник, принявший от вас телефонограмму, должен
сообщит вам свои фамилию, имя, отчество и регистрационный номер
вашего заявления.
Шаг №2
В течение двух часов (если иное время не согласовано с вами) управ-
ляющая организация обязана направить своего представителя к вам в дом
для проверки вашего заявления и составления акта. Если же управляющую
организацию уведомить не представляется возможными (например, диспет-
черская служба не работает) или если в установленное время представитель
УК не явился, то акт составляется жильцами самостоятельно и подписывается
не менее чем двумя жителями дома (например, вами и вашим соседом)
и председателем Совета многоквартирного дома. Желательно при состав-
лении акта сделать фотографии, которые подтвердят наличие загрязнений
в подъездах и иные факты нарушения уборки мест общего пользования.
Шаг №3
Моментом возобновления услуги является акт оказания качественной
услуги. Данный акт должы составить управляющая организация и председа-
тель Совета дома или заявители. Период с момента обращения в УК о неоказанной услуге и по момент составления акта о возобновлении предоставле-
ния услуги будет являться периодом, за который собственники помещений
МКД вправе потребовать перерасчет.
Шаг №4
Рассчитываем сумму перерасчета и составляем претензию на пере-
расчет. Для того чтобы рассчитать сумму перерасчета, необходимо знать,
сколько в составе строки «Содержание и текущий ремонт» составляет
стоимость услуги по уборке мест общего пользования. Эта стоимость ум-
ножается на количество квадратных метров помещений, принадлежащих
собственникам, делится на 30 и умножается на количество дней, когда
услуга не оказывалась. Именно такую сумму должна вернуть управляющая
организация собственникам, разделив ее между ними пропорционально площади квартир.
Шаг №5
Если управляющая организация не ответила и не привела в соответ-
ствующее санитарным нормам и правилам состояние подъезды, а также
отказалась делать перерасчет, то обращаемся с жалобой в Государствен-
ную жилищную инспекцию. ГЖИ проведет проверку и выдаст руководству
ЖЭКа предписание об устранении нарушений.
Ставьте палец вверх подписывайтесь на мой канал и я продолжу. Далее будем разбираться с ремонтом в подъезде. Всем спасибо.
Источник