Кого не отмоешь добела

Все договоры «Магнита» с гражданами — незаконныеА начнём с договора по простой причине: согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ — это каждый должен знать — обязательства возникают, если упрощённо, в трёх случаях: при заключении любого договора (без обязательств сторон вообще зачем договор), вследствие причинения вреда другому лицу (машину поцарапали, например) или в силу требования закона либо решения суда (призыв в армию, алименты). В нашем случае однозначно за мусор платить положено — это установил Жилищный кодекс РФ, включив данную услугу в перечень обязательных коммунальных услуг, изложенный в статье 154 ЖК РФ: «4. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами». Но если в доме нет канализации — вам же не приносят квитанцию за водоотведение, а если нет газа — за газ? Мусорщики почему-то приносят квитанции всем, включая тех граждан, рядом с домами которых контейнерных площадок нет, а бесконтейнерный (мешочный) сбор не организован. Обязанность оплатить обращение с отходами возникает не просто из факта моего проживания, а если услуга оказывается, и на то есть договор. «Магнит» для заключения договора требует с граждан сначала предоставить в письменном виде на имя г-на А. В. Чернова заявление и информацию — причём не просто какое-то там старорежимное советское письмо от бабушки, написанное от руки. От жильца требуют писать: «Дополнительно сообщаю о направлении формы в формате ».doc» на адрес электронной почты регионального оператора (указан электронный адрес)». Вот тебе, бабушка, и Юрьев день — покупай компьютер, приобретай программу «.doc» — иначе мусор возить не будут, раз нет договора. Что — этого безобразия год не видят контролирующие органы?Дальше — ещё интереснее. Ну, сначала о себе — это понятно: паспорт и т. д. Но потом решили тихо под шумок дополнить закон — вот в заявлении, например, есть строка 9 «Адрес фактического проживания». Ну какое мусорщикам дело до места моего проживания — если по закону я по прописке плачу?Через строку ещё небольшая, но опять в свою пользу, манипуляция с законом: к заявке требуют приложить копию паспорта и копию домовой книги (причём безграмотные сидят — хоть бы правильно написали: выписку из паспорта (страницы, где данные), а зачем всю книгу с пустыми страницами на ксероксе за деньги людям переснимать)? А главное — нет такого требования в пункте 8.7 Правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами — надо только свидетельство о праве собственности на квартиру (дом) и данные о числе зарегистрированных лиц. Всё! Остальное — выдумки «Магнита». А последняя часть — форменное издевательство над людьми и над здравым смыслом! Жаль, не стало журнала «Крокодил» — «Магнит» всяко получил бы первую премию, а глядишь — и на «Фитиль» бы замахнулся. В разделе третьем жилец должен указать, например, «Адрес места накопления твёрдых коммунальных отходов (контейнерной площадки)». Во-первых, сама формулировка противоречит закону — поскольку кроме контейнерной площадки есть два других способа накопления отходов: мешочный сбор и мусоропровод. Они в надежде, что контролирующие органы не заметят, немного изменили формулировку закона, и получилось совсем другое: в законе написано «места (площадки) накопления ТКО», а они добавили слово «контейнерной» и поменяли текст местами — и получилось, что может быть только контейнерная площадка. Вот так нас и дурят. Но главное — во-вторых. Какое вообще отношение жилец имеет к тому, чтобы оборудовать и определить в договоре место для накопления, складирования отходов? Тут всем нашим коммунальщикам есть чему поучиться у «Магнита». Наверное, Юрий Алексеевич Баранов (директор ООО «Омская энергосбытовая компания») начнёт требовать расчёт цепи электроснабжения квартиры — или сиди без света, а Сергей Николаевич Шелест (директор АО «ОмскВодоканал») не даст воды, пока не принесём гидравлический расчёт сети водоснабжения дома — а иначе какой может быть договор?Но и это не всё. Чтобы всё же мусор возили, жильцу нужно ещё указать «Способ складирования твёрдых коммунальных отходов». Видимо, господин А. В. Чернов считает, что жители Омской области уже настолько поднаторели в войне с «Магнитом», что все изучили пункты 10 и 11 Правил обращения с твёрдыми коммунальными отходами, утверждёнными постановлением Правительства РФ № 1156, где все эти способы перечислены. Этого безобразия тоже год не видели контролирующие органы?Ну как простой жилец может это всё написать? Значит, и договора не видать как своих ушей — мудрый русский народ за века всё в поговорках точно изложил. Официально заявляю, что врут, пользуясь безграмотностью жильцов. Что, я должен на общественных началах всё это проверять, или всё же есть профильное министерство экологии, прокуратура, и вроде как Роспотребнадзор целый дом пятиэтажный занимает — но никому дела нет, что год издеваются над народом? Ведь получается, что из-за этих незаконных требований гражданин не может реализовать своё право заключить полноценный договор на обращение с ТКО. Другое дело, что жильцы наши, как всегда, виноваты и сами, что их дурят. «Ваш ОРЕОЛ» не читают, делают, чего начальник сказал. Напомню, что в гражданском законодательстве есть такое понятие — «конклюдентные действия», то есть такие действия сторон, из которых усматривается, что они согласны с заключением договора, хотя даже его и не подписали: «Магнит» вывез отходы — человек оплатил работу. Кто заплатил за вывоз ТКО и не направил соответствующее письмо о несогласии — значит, согласился с этим самым договором. Кто вам виноват?Распространённая ошибка, из-за чего люди проигрывают суды: они утверждают, что договора нет — платить не буду. Договор есть у всех нас с вами, кроме тех, кто в самом начале этого действа послушал нас и написал типовое заявление о том, что не согласен с условиями и заключать договор на таких условиях отказывается (и отправили бумагу прокурору и в «Магнит»). Другое дело, что все договоры с физическими лицами на территории Омской области незаконные, поскольку отсутствует существенное условие, без которого исполнить договор невозможно ни одной из сторон. Вот что указано в Правилах обращения с твёрдыми коммунальными отходами:«9. Потребители осуществляют складирование твёрдых коммунальных отходов в местах (площадках) накопления твёрдых коммунальных отходов, определённых договором на оказание услуг по обращению с твёрдыми коммунальными отходами. В случае если в схеме обращения с отходами отсутствует информация о местах (площадках) накопления твёрдых коммунальных отходов, региональный оператор направляет информацию о выявленных местах (площадках) накопления твёрдых коммунальных отходов в орган исполнительной власти субъекта РФ, утвердивший схему обращения с отходами, для включения в неё сведений о местах (площадках) накопления твёрдых коммунальных отходов». Более того, в 2018 году постановление дополнили обязанностью «Магнита» каждый последующий год информировать органы местного самоуправления о новых контейнерах и бункерах. Интересно бы посмотреть хотя бы на одно такое уведомление — нет их. Только деньги грести хотят. Кто не понял все эти формулировки — если по-русски, в каждом договоре с жильцом, а раз публичный договор на сайте — то в отношении всех многоквартирных и индивидуальных жилых домов Омской области — должно быть перечислено, какому дому куда носить мусор, а этого нет — значит, и договор незаконный в целом: как его выполнять, если мне не указали — куда мешки носить?!Если не вывозят мусор — и платить не за чтоНо даже если вы по глупости один-два раза оплатили за вывоз мусора, но его не вывозят — можете смело прекращать платить. Повторяю — если не возят! Потом в случае суда вы должны будете доказать, что не возили, а «Магнит» — что возили. Дело в том, что с учётом разъяснений, содержащихся в пункте 2 информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 № 14, договор будет признан заключённым не только в случае оплаты потребителем товаров (работ, услуг) в соответствии с условиями проекта договора, как это предусмотрено п. 3 ст. 438 ГК РФ, но и в случае фактического потребления (пользования) потребителем товаров (работ, услуг) коммерческой организации независимо от факта оплаты. Если мусор реально возят — отказаться от платы нельзя. Но все мы знаем, что если до 2020 года не возили в сёлах, то с января «Магнит» практически прекратил возить и в частном секторе в городе. О том, что надо составлять акты о невывозе отходов, мы писали в прошлом номере. Сегодня ещё одна важная для читателей тема. Каждая коммунальная услуга оказывается и подлежит оплате только тогда, когда для этого есть технические условия: проведён газ или есть канализационная труба. Нет технической возможности — нет услуги и нет оплаты. В чём корень конфликта между Обществом потребителей и «Магнитом»? Они хотят и на удобное место сесть, и рыбку съесть (нехорошая поговорка, но подходит к теме). Они говорят, что нет технической возможности возить мешки. «Наши работники, — как сказал Александр Чернов, — не чета дорожным рабочим Владимира Казимирова (директор БУ г. Омска „Управление дорожного хозяйства и благоустройства“ — ведомство, которое до этого собирало и вывозило мусор с частного сектора — ред.) и не обязаны наклоняться весь день за каждым мешком». Но квитанции раздают регулярно, в том числе и в домах частного сектора, а не должны, и вот почему. В Санитарных правилах и нормах 2.1.2.2645-10 написано по-русски однозначно: «8.2.5. Расстояние от контейнеров до жилых зданий должно быть не менее 20 м, но не более 100 м». Берёте рулетку с соседом, отмеряете расстояние от калитки частного дома или от двери подъезда многоквартирного дома до ближайшей контейнерной площадки. Если больше 100 метров — смело пишите акт, отправляйте в «Магнит» и передавайте привет. У вас нет технической возможности пользоваться данной услугой, кроме как путём мешочного сбора, — а раз машина за мешками не приезжает — значит, услуга не оказывается, и нет оснований платить. Другое дело, что я бы ещё продублировал этот в акт в прокуратуру, чтобы потом на суде «Магнит» задним числом не представил «левые» бумаги, что типа к вам ездили за мешками. Правда на нашей стороне. Не зря наши предки говорили: чёрного кобеля не отмоешь добела. Как бы «Магнит» ни изощрялся, ему придётся или уйти из Омска, или оказывать услугу честно. А первый этап — доказать, что никто не замерял на самом деле норматив, и отменить его — ну куда: 60 килограммов мусора в месяц на одного человека?! Просим всех, кто может, с паспортами прийти в Омский областной суд (ул. Тарская, 28) 10 марта в 9.30 — поучаствовать в процессе по иску Галины Яковлевой против РЭК и «Магнита» об отмене норматива. Как раз будут допрашивать чиновников, которые на бумаге якобы намерили эти 60 килограммов.