Сколько отмыли денег в сочи

13.02.2014 12:09

Так сколько же денежных средств Россия на самом деле вложила в сочинскую Олимпиаду?

Сочи-2014

Так сколько же денежных средств Россия на самом деле вложила в сочинскую Олимпиаду?

Точного ответа на этот вопрос нет. В РФ говорят, что она обошлась госбюджету в плюс-минус 50 миллиардов долларов.

Выходит, зимняя Олимпиада в Сочи может спокойно претендовать на лидерство в категории «Самые дорогие Игры в истории». До этого рекорд был закреплен за Китаем, принимавшем у себя Олимпиаду в 2008 году. Тогда Пекин выделил на подготовку к соревнованиям 40 миллиардов «зеленых».

Размах, с которым Кремль подошел к организации Игр, не оставил равнодушным никого. Впервые о цифрах заговорили за год до начала спортивного мероприятия. Смета по сочинской Олимпиаде ввергла журналистов в шок: новость осветили 2000 изданий по всему миру. Правда, со временем половина из них цифру 50 аккуратно исправила на 51.

В феврале 2013 года вице-премьер-министр России Дмитрий Козак в интервью прессе официально озвучил сумму предполагаемых расходов – 1,5 триллиона рублей или 50 миллиардов долларов. Но есть ли основания верить человеку, который полностью руководил процессом подготовки к Олимпиаде в стране, где процветает коррупция? Почему-то эта информация прозвучала только из его уст – больше ни один чиновник данный вопрос не прокомментировал.

Но дело даже не в этом. Обратим внимание на следующие моменты:

Во-первых, по курсу рубля на минувшую пятницу, когда в Сочи проходила торжественная церемония открытия Игр, 1,5 триллиона рублей «усохли» до 43,1 миллиардов долларов.

Во-вторых, смета Олимпиады с 2007 по 2013 год увеличилась вчетверо. Цифру в 50 миллиардов долларов Козак озвучил ровно 12 месяцев назад. Было бы логично предположить, что она была далеко не окончательной. Как проводились подсчеты, когда именно были выделены деньги, остается неизвестным.

Козак заявил, что правительство России потратит 6,7 миллиардов долларов на строительство олимпийских объектов. Еще 16,7 миллиардов пойдут на модернизацию железнодорожных путей и ремонт дорог. В сумме получается 23,4 миллиарда долларов по состоянию на 2013 год. Цифра, конечно, внушительная. Только это даже не половина от заявленной суммы расходов.

Оставшиеся деньги ушли на частные, спекулятивные инвестиции спонсоров Олимпиады – хороших друзей Владимира Путина. Они надеются, что затраты окупятся уже в ближайшем времени, и случится это за счет того, что Сочи станет одним из самых популярных в мире туристических направлений. По крайней мере, так эту картину себе рисует Владимир Путин.

Но даже если закрыть глаза на то, что частные инвестиционные проекты странным образом реализуются за счет госказны, найдется еще немало поводов для возмущения.

Как выяснилось, не все затраты имели прямое отношения к Олимпиаде. 350 миллионов долларов были выделены на строительство трека «Формулы-1». Оппозиционер Борис Немцов утверждает, что из бюджета украли «чистых» 30 миллиардов долларов.

Как бы там ни было, точные цифры останутся тайной за семью замками. Путин сам устанавливает правила игры. Откуда взялась сумма в 50 миллиардов, где хоть какие-то расчеты? Не исключено, что данная цифра – всего лишь плод чей-то фантазии.

Но это не мешает всем верить в озвученную сумму. О ней постоянно говорят в СМИ. При этом многие признают: таким образом, Путин пытается продемонстрировать миру свой авторитет. «Для президента это шанс заявить о России как о возрождающейся сверхдержаве», – пишет Times of London.

50 миллиардов – это цифра, которая балансирует на грани правдоподобия, – считает Джозеф Кэмпбелл. «Мифы быстро распространяются в Интернете. Вдобавок журналистам проще взять цифру из других изданий, чем заниматься трудоемкими самостоятельными подсчетами», – добавляет он.

С ним соглашается и автор книги об ошибках, допускаемых журналистами, Крейг Сильверман. «Большинство работников в издательской сфере – это обезьяны. Но, с другой стороны, кто владеет информацией, тот владеет миром. Мы можем запустить утку о падении курса валют, и завтра этот действительно упадет», – говорит Сильверман.

Возможно, никто, кроме допущенных в самые заветные тайники Кремля, так никогда и не узнает, в какую сумму России обошлась сочинская Олимпиада. Но можно смело поспорить на 50 миллиардов, что она стоила не 50 миллиардов.

Автор: Пол Фахри

Перевод Ларисы Шуриги

По материалам The Washington Post

Google+

Источник

Мне всегда нравился Сочи. Я провел там зим тридцать гуляя по горам. Зеленый уютный курортный городок с мягким климатом. Главная его ценность это Мацеста – сероводородная вода. Такой в СССР больше не было ни где. Она лечила все кроме сифилиса и спида. Первоначально он и строился как курорт. Потом страну возглавил любитель спорта и он превратился вначале в город-курорт, потом просто в город. При этом были исковерканы судьбы людей живущих в самом райском уголке России – Имеретинской низменности. На это были затрачены громадные средства. Деньги не считали.

Для страны, где народ живет в нищите это громадные деньги.

На них по всей стране можно было бы построить тысячи школ, больниц, детсадов. Хозяйка моего сайта оставила московскую квартиру сыну, а сама переехала в подмосковную деревню в нескольких км. до ближайшей станции метро. Кроме электричества там нет ничего – ни ни воды, ни газа, ни отопления, ни дорог. С 1917 года там не изменилось ничего. А что творится в глубинке…

На эти деньги можно было бы сделать всю страну привлекательней.

И главное что эти деньги были “выброшены на ветер”.

После олимпиады стадионы оказались не нужными и их уже начали ломать.

Способствовала ли эта олимпиада оздоровлению нации? Нет. От того что весь Китай выходит в парки и занимается ушу нация станет здоровее, а от того что десяток дармоедов пинают мяч, а остальные смотрят на это, нет.

У меня есть друзья в сочинском географическом обществе. Они рассказали что у Сочи нет будущего.

До начала застройки там работала экспедиция, которая составила карту где можно строить (там построили величественные санатории и малоэтажные дома для обслуги) и где нельзя (там разбили красивые парки). Сейчас парки по вырубали и на их месте построили небоскребы превратив курорт в подобие Чикаго.

Я из любопытства поковырял фундамент одного такого дома – камешки легко выковыривались пальцем. Цемент там если и есть, то низкого качества.

Черное море это хуже чем Йеллоустоунский вулкан для Америки. “Сероводород в Чёрном море был обнаружен в 1890 году русской океанографической экспедицией. Согласно ней и уточнённым впоследствии данным сероводород находится в более чем 90% общего объёма воды, подступая к поверхности моря в центральной части на 50 метров, у берегов — на 300 метров. В этих 90% нет жизни, она сосредоточена исключительно на небольшом участке поверхности, где (пока) нет сероводорода. В 1990 году учёные подсчитали динамику убывания верхнего несероводородного слоя Чёрного моря с 1890 по 2020 годы, в результате получилось что в 2010 году слой должен будет составлять всего 15 метров”. Значит сейчас метров 14. Сероводород чрезвычайно ядовитый газ вызывающий паралич дыхательных мышц. При концентрации более 4,3% он взрывается от любой искры. Я по образованию инженер-химик и знаю что пишу. Вскоре несероводородный слой будет равен нулю и газ выйдет на поверхность.

Кроме того Сочи находится в сейсмоактивной зоне. На море часто, в совершенно безветренную погоду, бывают штормовые волны. Это слабые землетрясения. Тряхнет чуть сильнее и дома построенные из песка рассыпятся похоронив под собой их жителей. Из глубин моря выйдет сероводород, который убьет остальных. Это может произойти в любой момент. Хоть завтра.

Такой случай уже был в 1928 году в Крыму. “Была сильная гроза, молнии били в том числе и в море, очевидцы видели огненные столбы, которые достигали высотой 800 метров. Это объяснялось тем, что глубинный сероводород в результате подземных толчков вырвался наружу и в силу своей электропроводности притягивал к себе электрические разряды. Катастрофы не последовало из-за того, что опасную реакцию пресёк солидный на тот момент слой чистой воды (тогда он был около 200 метров).” Да и дома были покрепче.

Я человек не самый бедный и мог в любое время купить квартиру в Сочи, но, оценив все это, решил что не стоит…

Источник

Пять лет назад, 23 февраля 2014 года, на стадионе «Фишт» в Сочи прошла церемония закрытия зимней Олимпиады, общие затраты на подготовку к которой превысили 1 трлн руб. У российских властей были особые виды на столицу Игр 2014 года: они рассчитывали, что бывшая всесоюзная здравница превратится в современный курорт, привлекательный для инвестиций. Но реальность оказалась другой: вернуть вложения в обозримом будущем не смогут не только те, кто строил спортивную инфраструктуру, но и девелоперы гостиниц, затраты на которые, по идее, должны окупаться быстрее. Причина в том числе в зависимости курорта от сезонного фактора и отсутствии роста турпотока.

Заработать не удалось никому

Ни власти, ни девелоперы с экспертами даже спустя пять лет после Олимпиады в Сочи не могут прийти к общему знаменателю оценки затрат на ее подготовку. По данным Счетной палаты, на строительство олимпийских объектов ушло 324,9 млрд руб. Но в эту сумму аудиторы не включили расходы на транспортную инфраструктуру, включая автодороги и скоростное железнодорожное сообщение. Один из собеседников “Ъ” из числа бывших чиновников, знакомых со структурой расходов на подготовку к зимним Играм 2014 года, говорит о сумме примерно 900 млрд руб. Он настаивает, что именно эта цифра называлась на различных совещаниях, проходивших в том числе в федеральном правительстве после завершения Игр. «Некоторые эксперты, привлекаемые чиновниками, называли сумму и 1,5 трлн руб., которые пошли на подготовку к Олимпиаде, что называется, под ключ. Это не только деньги бюджетов разных уровней, но и средства монополий, частных инвесторов»,— говорит другой бывший чиновник, знакомый с ситуацией.

Еще один бывший «олимпиец», экс-сотрудник госкорпорации «Олимпстрой» (курировала строительство спортивных и инфраструктурных объектов в Сочи и после завершения Игр была ликвидирована) вспоминает: «Была задача показать, что проведение зимних Игр в летнем Сочи — это не просто амбиция, но и бизнес-проект. Поэтому и возникли такие “плавающие” цифры по объему вложений. Если надо было показать эффективность вложений средств бюджета, то у нас апеллировали к данным Счетной палаты, если хотели показать масштабность проекта, то появлялась магическая цифра 1,5 трлн руб.». Он объясняет разницу оценок также тем, что в Сочи практически с нуля появлялись проекты, которых исходно не было в олимпийском списке. «Так, в Красной Поляне, где за короткое время был создан целый горнолыжный кластер, требовалось создание специального укрепления от оползней, чего не было в первоначальном варианте. Это случилось из-за того, что не изучили тщательно почву перед началом строительства»,— приводит пример собеседник “Ъ”.

В итоге заработать на сочинской Олимпиаде пока не удалось никому — ни бюджету, ни госкомпаниям, ни частным инвесторам. Например, по данным Счетной палаты, выручка оргкомитета «Сочи-2014» составила 85,4 млрд руб. А согласно заявлениям Международного олимпийского комитета (МОК), операционная прибыль от проведения Игр в Сочи составила 3,25 млрд руб.

Один из собеседников “Ъ” из числа аудиторов, консультировавших олимпийских инвесторов, говорит, что у многих компаний рентабельность продаж составляла 3,8%, а рентабельность инвестиций на пике проведения Игр — всего лишь 1%. «Исходя из последней цифры очевидно, что сейчас отдача на инвестиционный капитал — это доли процента»,— замечает собеседник “Ъ”, добавляя, что это приводит к серьезному увеличению сроков окупаемости.

У гендиректора построенного к Играм курорта «Роза Хутор» (инвестор — «Интеррос») Сергея Бачина есть этому объяснение: «В самом начале, когда только началась подготовка к Олимпиаде, в единый проект были ошибочно, на мой взгляд, включены две составляющие — затраты на инфраструктуру и коммерческие объекты». Если брать в расчет оба этих фактора, то окупаемость «Розы Хутор» превышает 20 лет, а если только коммерческую часть (отели, рестораны, подъемники и т. д), то этот срок сократился бы до 12–15 лет, что наблюдается на аналогичных курортах Европы и США, отмечает господин Бачин (см. интервью).

От частного к ВЭБу

Формально большая часть вложенных в Сочи средств — частные. Но на деле многие вложения инвесторов были обеспечены благодаря кредитным линиям госструктур.

В январе 2014 года тогдашний глава ВЭБа Владимир Дмитриев заявлял, что общий объем финансирования, выделенный госкорпорацией на олимпийские объекты, составил 240 млрд руб. По текущим оценкам, на долю ВЭБа приходится 15% от совокупных вложений в олимпийские проекты, говорит источник “Ъ”, близкий к госкорпорации. На долю крупнейших проектов, включая горнолыжные курорты «Роза Хутор», «Красная Поляна», развлекательный центр «Сочи парк», пришлось около 190 млрд руб. кредитов ВЭБа. Там уточняют, что его олимпийские вложения составили всего около 10% от общего кредитного портфеля и под эти средства созданы резервы.

ВЭБ кредитовал строительство 17 олимпийских объектов, на текущий момент реструктуризированы займы, выданные на 12 объектов, отмечает собеседник “Ъ”. В конце 2017 года ВЭБ сам выступил с предложением пролонгировать сроки погашения кредитов до 2051 года и продлить до 2031 года механизм cash sweep по уплате процентов (когда весь свободный денежный поток направляется на досрочное выполнение обязательств). Причиной стал риск дефолта по займам со стороны «Розы Хутор» и «Красной Поляны» (см. “Ъ” от 7 декабря 2017 года).

Собеседник “Ъ” уточняет, что по ряду проектов, по которым первоначально предусматривался пересмотр кредитного договора, реструктуризация не понадобилась. Например, от этого отказался аэропорт Сочи, а девелопер «Сочи Плаза» нашел соинвестора.

При подготовке к Играм на кредиты ВЭБа, утверждает собеседник “Ъ”, построено до 22% номеров общего гостиничного фонда, существующего сейчас в Сочи. По подсчетам Cushman & Wakefield, к Олимпиаде в эксплуатацию было введено 22 тыс. номеров из 57 тыс. существовавших тогда в городе. Сейчас в Сочи работают брендированные отели на 5 тыс. таких номеров, 90% из них были открыты в 2013–2014 годах, отмечает руководитель департамента гостиничного бизнеса JLL Татьяна Веллер.

Не стоит рассчитывать на рост

После Олимпиады основные показатели отелей демонстрировали в основном положительную динамику. В этот период загрузка гостиниц прибрежного кластера увеличилась на 7 п. п., горного — на 22 п. п., вспоминает госпожа Веллер. Но в 2018 году темпы роста замедлились.

По расчетам JLL, четырех-пятизвездные гостиницы у моря нарастили загрузку на 1,2 п. п., до 53,3%, так как тариф увеличился в среднем на 13%, до 12 тыс. руб. У аналогичных объектов в горах загрузка выросла с 56% до 60%, при этом рост стоимости размещения оказался не таким значительным, составив всего 8%, до 6 тыс. руб. «Очевидно, гости выбирали размещение в горах даже в низкий для Красной Поляны сезон из-за более доступных цен»,— объясняет Татьяна Веллер.

Хотя зимой загрузка отелей в Красной Поляне держится на уровне 80–85%, среднегодовой показатель при этом составляет 55–60%, говорит владелец компании «Антерра» (открыл в горном кластере Сочи в 2017 году гостиницу Green Flow) Александр Тертычный. Загрузка бюджетных отелей категории «три звезды» во всем Сочи в 2018 году просела, сократившись с 65,5% до 63%. В JLL указывают, что это произошло на фоне 11-процентного увеличения средней стоимости размещения (до 4,2 тыс. руб.).

В Сочи влияние фактора сезонности на гостиничный рынок действительно велико, соглашается руководитель подразделения индустрии гостеприимства отдела стратегического консалтинга CBRE Татьяна Белова. И это влияет на инвестиционную привлекательность курорта. Более того, добавляет партнер практики «Оценка» «НЭО Центра» Арина Матвеева, сезонность оказывает сильное влияние на плановую рентабельность и окупаемость горнолыжных курортов в Сочи. На фоне этих проблем погасить полученные кредиты сможет лишь меньшая часть олимпийских проектов, пессимистично замечает старший директор департамента гостиничного бизнеса и туризма Cushman & Wakefield Ирина Акутова.

Городу не стоит рассчитывать и на значительный рост турпотока, предупреждают эксперты. Как ранее заявлял премьер Дмитрий Медведев, внутренний турпоток за 2018 год вырос на 25%, но для Сочи динамика оказалась намного более скромной. По данным местных властей, в прошлом году курорт посетили 6,4 млн человек, это лишь на 1,6% выше аналогичного показателя 2017 года. Арина Матвеева объясняет: на рынке внутреннего туризма заметно растет конкуренция, для Сочи ее в первую очередь составляют альтернативные горнолыжные курорты Северного Кавказа. «Так, ВТРК “Архыз” по общей протяженности и уровню сложности трасс уже является альтернативой курорту “Газпрома” в Красной Поляне»,— рассуждает эксперт.

Не смог Сочи после своего обновления привлечь и покупателей высокобюджетной курортной недвижимости. Директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Ольга Широкова рассказывает, что последние три года количество сделок в этом сегменте продолжало снижаться, сейчас их практически нет. Сократился и объем предложения: если перед Олимпиадой его объем оценивался в 150 тыс. кв. м, сейчас речь идет всего лишь о 35 тыс. кв. м.

Александра Мерцалова, Халиль Аминов

Источник

Сочинская Олимпиада принесла в казну 1,5 млрд руб., сообщил вице-премьер российского правительства Дмитрий Козак. По мнению экспертов, высокие цены на жилье и питание в Сочи стали основной причиной такой прибыли.

Прибыль от Олимпиады составила 1,5 млрд руб. Об этом сообщил вице-премьер России Дмитрий Козак, отчитываясь о финансовых итогах Олимпийских игр. По его словам, теперь эти средства будут направлены на развитие массового спорта в России. Точность цифр, озвученных Дмитрием Козаком, зависит от его системы расчетов, отметил президент Центра стратегических коммуникаций Дмитрий Абзалов.

“Большой вопрос вызывает, что конкретно рассчитано как “расходы на Сочи”, если речь идет исключительно о подготовке к сочинской Олимпиаде — это одна ситуация, если речь идет о комплексной программе всего Сочи, то это вопрос серьезный вызывает. Здесь надо понимать, что значительную часть инвестиций взяли на себя частные структуры, насколько их финансовые модели учитываются в данном случае — вопрос открытый. Я сомневаюсь, что можно говорить именно об окупаемости как таковой. На данный момент речь, скорее всего, идет именно о государственной части, а с точки зрения корпоративной составляющей окупаемость будет достаточно продолжительной, как и во всех инфраструктурных объектах”, — рассказал Абзалов.

Владимир Путин также поделился соображениями по поводу использования вырученных на Олимпиаде денег. По его словам, средства должны быть вложены в реализацию физкультурного комплекса ГТО, а также в движение “Спорт для всех” и поддержку доступных спортклубов. Быстрая окупаемость Олимпиады не вызывает удивления, считает управляющий партнер инвестиционной Группы Sesegar Ирина Жарова-Райт.

“Я не нахожу возможным сомневаться в словах вице-премьера. Цены на общепит были московские и выше. Если обыватель сейчас из любопытства поедет в Сочи, то он должен быть готов к тому, что это будет дорого. Вот откуда статьи дохода — проживание, питание. Сейчас, пока еще снег, очень большой поток туристов, любопытствующих и тех, кто хотели использовать олимпийскую инфраструктуру”, — сообщила Жарова-Райт.

Ранее Дмитрий Козак заявил, что в результате подготовки к Олимпиаде Сочи был превращен в курорт мирового уровня. По словам вице-премьера, реклама города благодаря Играм привлечет туда иностранных туристов, поэтому правительство не намерено дополнительно финансировать курорт. Между тем, экспертные оценки потраченных на сочинскую Олимпиаду средств сильно различаются.

По официальным данным, общие расходы на проведение Олимпиады в Сочи составили порядка 214 млрд руб. Такую цифру в январе этого года озвучил вице-премьер Дмитрий Козак. По его словам, инвестиционные расходы на строительство обошлись в 100 млрд руб., а еще 114 млрд составили внебюджетные инвестиции. Однако такая оценка неоднократно подвергалась сомнению. Так, Фонд борьбы с коррупцией Алексея Навального оценил олимпийские расходы в 1,5 трлн руб. Также, по словам главы фонда, значительную часть якобы частных инвестиций взяли на себя государственные структуры, в частности ВЭБ. Примерно в такую же сумму оценил подготовку к Олимпиаде и политик Борис Немцов. Исходя из таких оценок, российская олимпиада обошлась дороже, чем все предыдущие зимние Игры вместе взятые.

Ранее эксперты американского агентства Bloomberg подсчитали, что российское руководство потратит в Сочи еще $7 млрд на поддержание всей созданной инфраструктуры в последующие три года.

Евгений Снегов

Источник